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大批区域中心面临关停,EB-5投资人会否受影响?[2024-07-30]

 
最近,IIUSA有消息称,大量的区域中心收到NOIT,意向关停通知。起因是,这些区域中心未交或交错诚信基金。前段时间,IIUSA还专门为此开会讨论此事:



诚信基金,是2022年新法案对于区域中心所提的新要求,目的是筹集资金对区域中心进行监管,特别是监管其营销活动。

关于诚信基金的相关文章,请参阅:
审案手册和诚信基金|移民局新法实施
移民局开设诚信基金,海外销售将纳入监管
区域中心:年报与诚信基金缴费,投资人:权利与关注点

按照移民局对新法的执行规则,每年区域中心们都需要缴纳诚信基金,无论是否要在新法之后募集新EB-5资金,甚至只是想维护好老的投资人不想继续在新法之后开门营业募集新EB-5资金了都不行,必须要缴纳。

因为新法刚开始实施,移民局给了一个宽限时间,要求23财年和24财年的诚信基金,区域中心们必须最晚在23年12月30日之前缴纳,否则将会被关停。

据行业内消息,大概有25%,或者大概100-200家区域中心未能按照移民局的要求缴纳该诚信基金,因此收到了NOIT。下一步,如果未能有合理理由辩解,应该就会收到正式的关停通知了。

按照移民局网站的最新数据,截止到23年4月,共有640家区域中心:



而2021年3月至今,也就是21年6月底EB-5区域中心计划停摆以来,包括新法实施之后,未有任何新的区域中心被关停:



新法之后,移民局一直未采取任何区域中心关停的动作,估计是一直在忙着制定新法配套实施政策。现在,上百份NOIT发出来,下一步就是采取行动了。

诚信基金并不便宜:
投资人数超过20人的区域中心,费用为20000美元/年;
投资人数少于20人的则为10000美元/年;

想来,那些不想继续运营的区域中心,新法有相对严格的合规要求,不想继续生意了是比较正常的,能少交一份钱就少交一份吧。

那么,区域中心关停对EB-5投资人有什么影响呢?

1. 老投资人:

如果,你的就业已经产生,资金符合投资维持的要求未撤回。那么,移民局认为,如果老区域中心只是仅仅因为行政方面的原因,包括未缴费,不受影响,可以继续移民进程。

如果,就业不足等项目有问题,就牵涉到换项目去创造就业的问题了。

2. 新投资人:

无论如何,都受影响。

EB5Sir猜测,移民局的逻辑也很简单,缴纳诚信基金本来就是新法下区域中心最基本的业务,既然在新法下要募资,当然就要符合这个最基本要求。

听说有还在募资的区域中心,也有因此收到NOIT的。

不管怎样,新老投资人,都应该去与区域中心去确认下,是否已经缴费,是否做到了移民局对区域中心的合规要求。

此外,EB5Sir还想特别提醒。

新法之后,大家都在抢市场,可以卖项目的窗口期很短,1-2年内就会关闭。因为,排期问题一透明,一恶化,中国市场就没生意了。

所以,萝卜快了不洗泥,有很大比例的项目方都是去租用的区域中心,进行EB-5募资。

有一层风险,必须要去考虑,那就是租用区域中心带来的潜在风险:

对于,区域中心而言,挂靠自己区域中心的项目出问题,是否会影响我自己的区域中心牌照和自己的投资人;
对于,租别人区域中心的项目方而言,挂靠的区域中心如果出问题的话,是否会影响我自己的投资人;

EB-5时间这么久,什么事情都有可能发生,意识到项目风险所在,尽量去规避,不要留不可控风险的短板,还是挺重要的。

文章来源:美国EB5一点通

来源于:美国EB5一点通
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