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- 新闻
新EB-5投资移民项目,2年就还钱?[2023-11-13]

 
​移民局的10.11指南,新法2年投资期的新政(移民局官宣:新EB-5投资仅需2年!)刚刚出来没多久,就已经有机构在宣传,自己的项目可以2年还款了。

有不少投资人咨询,2年还钱是否靠谱。今天,EB5Sir就此做个介绍。

先解释一下,什么是10.11指南?

10月11日,移民局出台新的EB-5新法案的实施指南,将以前所要求的最低EB-5投资期从“拿到临时绿卡之后的2年”变更为“投资之后的2年”,不用再从拿到“临时绿卡”之后才开始计算投资维持期。

那么,2年就能还款吗?2年还款是否靠谱呢?

首先,移民局的新指南,规定的只是最低投资期。

短于最低投资期是不能获批I-829的,不能获批永久绿卡。

但是,不表示EB-5投资期,移民局规定只能是2年,不能更长。

其次,投资期究竟多长,是由你签署的EB-5投资协议规定的。

对于已经或者即将签约的,EB-5投资人而言:

在10.11指南出台之前,项目文件通常约定的还款时间为,至少同时满足下面两个条件:
1. 贷款协议期满,现在比较多的是5+1+1等
2. (按照老法的规定)“拿到临时绿卡之后的2年”

因此,如果要2年还款,或者提前还款,上述两个还款前提需要进行修订。

其一,修订贷款协议期。通常,这是区域中心与项目方拟定的EB-5贷款协议所约定的,项目方(以房地产为例,就是开发商)不同意,或者做不到2年还款,或者提前还款,这就是白搭。

其二,项目文件需要进行修订变更,修订#2款,依据移民局的10.11指南进行修订。

只有同时修订,以上两个还款的前提条件,该项目才能2年或者提前还款。

对于那些可以等新项目新协议的,EB-5投资人而言:

你需要确认你的EB-5项目文件中,上述还款期限的约定。
如果#2,改成了“投资之后的2年”,也不一定可以。
你还需要确定#1,贷款协议期,到底多久。

现在已经有销售机构,拿着自己10.11之前已经发售的项目,开始空口白说,自己的项目符合2年投资期的要求了,2年就可以还款。

还是去看看协议吧。
什么营销材料,空口白说,都不是你投资的依据。
不看协议就办理EB-5的投资人,请忽略本文。

参考阅读:EB-5投资必备文件清单|基础知识


文章来源:美国EB5一点通

来源于:美国EB5一点通
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